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    博客

    不動產登記被撤銷,善意第三人權利如何保護2021/12/1 15:14:05
    • 學科類別:民商法學
    • |
    • 關鍵字: 不動產;撤銷登記;善意第三人;權利保護

    行政主體在參考最高人民法院(以下簡稱“最高法院”)相關司法案例裁判思維時,應當甄別有關案例的效力層級。其應遵循的基本原則是:最高法院發布的指導性案例的參照效力層級最高,其次是最高法院《公報》案例,再次是最高法院的審判監督案例,最后是普通司法案例。本文擬通過對最高法院一行政審判監督案例的解析,來考量不動產登記被撤銷后對善意第三人權利的保護問題。 典型案例 最高法院針對甲公司訴某市政府頒發土地使用權證一...

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    物權期待權在不動產執行異議之訴中的約束力2021/10/12 9:08:28
    • 學科類別:物權
    • |
    • 關鍵字: 物權期待權;不動產;執行異議之訴;約束力

    無論是根據《民法典》還是原《物權法》的規定,不動產行政登記行為對不動產權屬的確認和表彰功能具有非常重要的價值,即不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。 某項不動產物權的產生,均具有對應的物權原因行為。取得物權的原因行為基本可以分為流轉受讓取得、繼承(遺贈)取得、合法建造取得以及因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定而...

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    礦業物權與生產經營權的承包、租賃、抵押等投資保護2021/9/9 17:06:05
    • 學科類別:民商法學
    • |
    • 關鍵字: 自然資源;擔保物權

    第一節 礦業解除權及租賃、承包合同的效力 第十一條【受讓人解除權之三】礦業權轉讓合同依法成立后、國土資源主管部門批準前,礦業權人又將礦業權轉讓給第三人并經國土資源主管部門批準、登記,受讓人請求解除轉讓合同、返還已付轉讓款及利息,并由礦業權人承擔違約責任的,人民法院應予支持。 【條文釋義】 本條調整受讓人享有解除權的第三類法定情形,即當轉讓方對所流轉礦業物權“一物二賣”且已經在國土資源部門辦理了批準、登...

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    個人獨資企業的商事主體地位2021/9/7 17:06:49
    • 學科類別:民法總則
    • |
    • 關鍵字: 個人獨資企業;商事主體

    確認個人獨資企業具有獨立的商事主體地位的專門性法律是施行于2000年1月1日的《個人獨資企業法》。該法對個人獨資企業的定位是:“依照本法在中國境內設立,由一個自然人投資,財產為投資人個人所有,投資人以其個人財產對企業債務承擔無限責任的經營實體”。 長期以來,理論界將某類經濟組織的責任能力和主體資格混為一談,甚至某些法學教材將承擔無限責任的經濟實體直接與其投資人等同視之而不承認其民事主體地位。筆者認為,個...

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    投資保護與市場主體統一登記制度2021/8/31 11:25:36
    • 學科類別:經濟法學
    • |
    • 關鍵字: 市場主體;投資權益;統一登記制度

    以李克強為總理的兩屆中央政府,為中國的改革開放,發展經濟,構建高度發達的社會主義市場經濟體系,為有效反擊國際壟斷資本政治集團發動的國際貿易戰、科技戰和投資狙擊戰,為實現我國國內、國際“雙循環”的經濟格局,做了許多非常有益的“深改”工作。 前有2014年的新資本制度改革,后有各類“放管服”舉措和法治政府建設方案,今有市場主體統一登記制度。 2021年7月27日,國務院發布公告公示《中華人民共和國市場主體登記管理...

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