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      2. 張濤的個人空間

        博客

        合同期屆滿并取得部分收益的情況下,投資人以私募基金管理人違約為由要求解除《基金合同》,法院不支持2021/7/5 11:06:26
        • 學科類別:合同法
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        • 關鍵字: 合同糾紛;合同解除權;合同違約;回訪確認制度;誤導性條款

        【要點提示】 1.合同解除權系形成權,如解除權人長期不行使權利可能導致合同關系的不穩定,尤其是對于基于商事合同產生的解除權,怠于行使導致交易的安全和穩定受到破壞的可能性較大。因此,合同解除權的行使應當受到一定限制,如在任何情形下均允許投資人享有合同解除權,不符合平等、公平之合同原則。 2.約定的解除條件成就后,有解除權的一方當事人可以向對方發出解除合同的通知,也可以要求對方繼續履行合同,但只能擇其一而行...

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        基于約定取得他人所有的財物經權利人多次催要拒不返還,構成侵占犯罪且需退還2021/5/8 16:43:13
        • 學科類別:刑法學
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        • 關鍵字: 自訴;侵占罪;非法占有;拒不返還

        【要點提示】 被告人顧某在幫助自訴人陳某運輸和銷售豬皮的過程中將貨款據為己有,法院認定顧某行為構成侵占罪。 【當事人信息】 自訴人暨附帶民事訴訟原告人: 陳某(被上訴人) 被告人:顧某(上訴人) 【案情簡介】 2002年9月,被告人顧某經人介紹結識自訴人陳某之妻羅某,此后多次幫助陳某推銷和運輸豬皮。2003年6月顧某電話通知陳某及其妻羅某送貨至某華皮革有限公司(以下簡稱某華公司),并派卡車一輛裝運豬皮。2003年6月26...

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        打印遺囑有被繼承人簽字及證人證言證實,法院為何不支持據此繼承房產?2020/12/30 10:28:42
        • 學科類別:繼承法;民法典
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        • 關鍵字: 打印遺囑;離婚協議;代書遺囑;見證人;具有遺囑性質的條款

        【要點提示】 案涉離婚協議系離婚雙方綜合考慮人身關系及財產關系訂立的一攬子協議,協議中約定的“百年后房屋由子女一人一半”屬于具有遺囑性質的條款,應對離婚雙方均具有法律約束力,非因法定事由且經合法形式,不得隨意撤銷及更改。 【當事人信息】 原告:楊某 被告:嵇1、嵇2 【案情簡介】 楊某與被繼承人嵇某原系夫妻關系,婚后生育一子一女,即嵇1、嵇2。2009年4月22日楊某與嵇某協議離婚,在離婚協議中約定“305號房產權各...

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        名為房屋抵押轉讓,實際是借款抵押還是房屋買賣?2020/11/20 15:47:44
        • 學科類別:合同法
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        • 關鍵字: 定向安置房;三定三限三結合;確認合同無效;房屋抵押轉讓合同;借款抵押

        【要點提示】 訴爭合同從時間上看,不存在借款在先,因借款到期無力償還同意以房抵債的問題,不能直接依據約定內容中提到了“借款”二字就直接認定款項性質為借款;從內容上看,除《房屋抵押轉讓合同》外,訴爭雙方未簽訂其他任何借款手續;從實際履行看,抵押擔保中,債務人或第三人無須轉移財產的占有,而本案涉訴合同簽訂不久,案涉房屋就完成了交付。故,訴爭合同名為房屋抵押轉讓,但并非是借款抵押,實為房屋買賣。 【當事人...

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        買受人信息不實致遲延付款構成根本違約,合同約定違約金為成交總價款1190萬元的20%,法院為何只判決48萬?!2020/11/19 13:49:01
        • 學科類別:合同法
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        • 關鍵字: 合理注意義務;購房資格;延遲履行;根本違約;違約金數額

        【要點提示】 本案合同履行過程中,因買受人提交的個人信息不真實,進而影響尾款支付時間和過戶時間,法院據此認定其行為構成雙方約定的根本違約,應向出賣人支付違約金。但因出賣人在此類房屋大宗交易中對買受人的購房資格問題未盡到合理注意義務;買受人的違約行為僅影響到尾款支付和過戶的時間,其余購房定金及前期購房款均已陸續向出賣人支付;買賣雙方均同意繼續履行;故對于違約金數額,法院在出賣人未舉證證買受人違約行為...

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